Prednosti i nedostaci novogradnje u odnosu na stare domove

UKako se preseliti u predgrađe, Bustle razlaže izazove i radosti napuštanja grada u procesu korak po korak. U ovom dijelu, Kaitlyn Wylde raspakira četiri glavne odluke koje trebate donijeti nakon što se odlučite preseliti: prigradski gradovi u odnosu na ruralna naselja , preseljenje kući vs. preseljenje negdje na novo , iznajmljivanje u odnosu na kupnju , a u ovoj kolumni novosagrađene kuće u odnosu na stare kuće.

Novogradnja

Pros

1. Dozvole su izdane za 1.589.000 nove kuće u privatnom vlasništvu biti izgrađen u rujnu 2021. Ova brojka prilično je u skladu s rujnom 2020., što znači da možete birati između puno sjajnih novih domova.
2. U ovim novim nekretninama ne morate brinuti o olovu, azbestu ili, znate, duhovima. Osim toga, mogu biti energetski učinkovitiji.
3. Možda ćete moći prilagoditi interijere kako se gradi.

Savjet: Pazite na Energy Star certifikat , što označava da svojstvo ima zadovoljio smjernice EPA za energetsku učinkovitost . U 2019. godini,New York Timesizvijestili su da su kuće izgrađene prema ovim kriterijima uštedjele preko 20,3 milijuna dolara na računima za električnu energiju i smanjile emisiju CO2 za 107 303 metričke tone, što je ekvivalent 23 209 automobila, 249 713 barela ulja ili CO2 koji je zarobio 1,77 milijuna stabala uzgojenih iz 10 godina sadnica.

Nedostaci

1. Moramo graditi nove kuće zbog povećane potražnje, zar ne? Nekako. U kolovozu 2021. bilo je 1,29 milijuna jedinica na prodaju , što je pad od 13% u odnosu na kolovoz 2020. No jedan analitičar je za CNBC rekao da je nedostatak opskrbe je blip , te da silazna putanja rasta stanovništva [i] formiranja kućanstava znači da se prekomjerno gradimo, što je loše za okoliš.
2. Čuvajte se jeftinijih, manje kvalitetnih materijala koji se koriste za smanjenje troškova; pa čak i tako, novi domovi još uvijek mogu biti 30% skuplje kupiti od postojećih domova.
3. Zemljišta je sve manje u predgrađima, pa je često i novogradnja manji vanjski prostori.

Probao i Svidjelo mi se

Volim svoju novu kuću jer je napravljena promišljeno. Na primjer, svjetla su posvuda - ispod ormarića, u ormarima - i otvoreni tok kuće ima smisla za moderan život i zabavu. Biti u mogućnosti useliti se i ne brinuti o popravljanju podova ili pronalaženju starih oštećenja koja su bila prikrivena za prodaju veliko je olakšanje. Ne čekamo samo da ispadne druga cipela kao što smo prije živjeli u starijoj kući. – Molly, 32, grafička dizajnerica u Connecticutu

Stara svojstva

Pros

1. Lik! Osobnost! Draž!
2. Uspostavljeno uređenje, tako da ne morate uzimati četvrtastu kutiju trave i džezirati je.
3. Ugrađen odnos sa susjedima i zajednicom.

Savjet: Pobrinite se da napravite temeljit proračun. U 2019., posljednjoj godini izgradnje prije pandemije, prosječan Amerikanac potrošio 13.000 dolara na renoviranje , a Nacionalna udruga graditelja domova savjetuje da svoju potrošnju temeljite na a postotak ukupne vrijednosti kuće.

Nedostaci

1. Ako ste ikada čuli da se stara kuća naziva a jama za novac , znate da neočekivani troškovi obnove i popravaka mogu predstavljati problem.
2. Komplicirana prtljaga uključujući oštećenje vodom, plijesan ili trula stabla.
3. Duhovi (što može biti vaš prodavač zakonski obvezni objaviti ).

Probao i Svidjelo mi se

Volim svoju staru kuću jer sam se osjećao kao da sam odmah primljen u zajednicu. Useljenjem u kuću koja je već bila tamo, nisam se morao brinuti da ću išta protresti. Također je zabavno učiti o neobičnostima kuće. To čini mnogo zanimljivijim otkriti izbore koji su napravljeni u nekom drugom vremenu. –Gregg, 28, medicinska sestra u Sjevernoj Karolini

Intervjui su uređeni i sažeti radi jasnoće.